We will start with an exercise, that teaches us how some regular type of houses/buildings are called in German.
* Wie heißen diese Häuser auf Deutsch? Welche Beschreibung passt zu welchem Haustyp?
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| Fachwerkhaus |
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| Reihenhaus |
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| Ökohaus |
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| Einfamilienhaus |
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| Wohnheim |
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| Villa |
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| Schloss |
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| Hochhaus |
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| Altbau |
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| Bauernhof |
der ein Haus, das vor 1949 gebaut wurde;
die ein großes, sehr teueres Haus mit einem großen Garten;
das ein Haus (meistens Einfamilienhaus) in einer Reihe von gleichen, aneinander gebauten Häusern;
das ein Haus mit Wänden aus Holz, Lehm und Ziegeln, bei dem die Holzbalken von außen sichtbar sind;
das großes und sehr wertvolles Haus, in dem Könige oder Fürsten leben oder lebten; meistens mit großem Garten oder Park;
das ein Haus für eine Familie;
das großes Haus mit vielen Einzelzimmern oder kleinen Appartments für allein stehende Personen, z.B. Studenten, Lehrlinge, alte Leute;
der Grundstück mit Wohnhaus eines Bauern, Ställen und Scheune;
das besonders umweltfreundliches Haus (mit Solarheizung, Wasserspartechnik usw.)
*** Kaufen oder mieten?
Es gibt viele Leute die heutzutage mieten, aber es ist kein Zufall. Ist es wirklich besser zu kaufen oder zu mieten? Es erscheint, dass die Tendenz zur Zeit die Mietung ist. Warum? Ich werde euch einige der Gründe erklären:
Zuerst, die Miete ist leichter zu erhalten, weil die Möglichkeit um eine Wohnung für Ihre Preisklasse zu finden größer ist. Die Entscheidung der Miete gegen den Kauf ist meistens einfacher, weil die Miete nicht für immer ist, sondern etwas zeitliches.
Die Miete ist besonders eine gute Option, wenn Sie über Ihren Aufenthalt nicht sicher sind. Zum Beispiel, was ist los wenn sich Ihr Arbeitsplatz in vier Monaten ändert? Es würde keinen Sinn machen eine Wohnung zu kaufen wenn Sie eine kurze Zeit bleiben werden. Deshalb, mieten die Leute lieber in diesen Fällen. Es ist auch einfacher ein Mietshaus zu lassen. Sie müssen nur den Besitzer oder die Besitzerin benachrichtigen, die letzte Rechnung zahlen und packen.
Wenn Sie ein Haus kaufen und Sie dann umziehen sollen, müssen Sie vor Ihrer Abfahrt die Wohnung entweder vermieten oder verkaufen und alles mit inbegriffenen Problemen.
Ein weiterer Grund, warum die Leute mieten statt zu kaufen, ist für die Idee der Verantwortung. Wenn Sie eine Wohnung mieten, die Verantwortung für die Erhaltung und Reparatur der Wohnung gehört nicht Ihnen sondern dem Besitzer. Das heisst, Sie müssen nicht für Dinge wie ein neues Dach oder neue Heizung bezahlen. Sie sind verantwortlich nur für die Wache der Wohnung im Allgemeinen und für die Zahlung der Miete. Es erleichtert alles viel wenn Sie sich über diese Kosten nicht sorgen müssen, besonders, für kurze Aufenthalte.
Wir erreichen den Hauptgrund, warum viele Menschen lieber mieten. Das ist die Not der Beweglichkeit, die wir heutzutage haben. Wir müssen arbeiten, wenn wir eine Arbeit in unserer Stadt nicht finden, sollen wir uns bewegen um sie zu finden. Einige Leute ziehen sogar jedes Jahr um. Für diesen Fall, wäre Kauf und Verkauf zu störend.
Zusammenfassend, gibt es viele Gründe, warum die Menschen empfänglicher für die Vermietung sind.
Podcasts:
Useful vocabulary (from Paul Joyce´s website):
| ich freue mich auf eine schnelle Nachricht von euch |
| I look forward to hearing from you soon |
| bei Interesse ruft mich an |
| Give me a call if you are interested! |
| am besten sofort |
| if possible immediately |
| ich bin WG-erprobt |
| I have experience of living in a shared flat |
| ich brauche wenig Platz |
| I don't require a great deal of space |
| ich freue mich über eine E-Mail |
| I am pleased to receive an E-mail |
| die Kaltmiete beträgt € 490 |
| rent excluding heating costs amounts to 490 euros |
| ab 30.09.2002 zu beziehen |
| can be occupied from 30.09.2002 |
| an der Elbe gelegen |
| situated on the River Elbe |
| Wohnung zu vermieten! |
| flat for let |
| Besichtigung nach Vereinbarung |
| viewing by arrangement |
| Mitbewohner/in dringend gesucht! |
| we're desperately looking for a flatmate |
| wir benutzen gemeinschaftlich... |
| we have communal usage of... |
| bitte meldet euch bei mir |
| please contact me... |
| ich bin unter 298889 zu erreichen |
| I can be reached on the telephone number 298889 |
| wo liegt die Wohnung? |
| where is the flat? |
| wie liegt die Wohnung? |
| how is the flat situated? |
| ist das Zimmer noch frei? ist das Zimmer schon vergeben? |
| is the room still available? |
| ich zeige Ihnen die Wohnung |
| I'll show you round the flat |
| die Küche ist gut ausgestattet |
| the kitchen is well-equipped |
| wie ist das Zimmer? |
| What's the room like? |
| ich rufe wegen des Zimmers an |
| I'm ringing up about the room |
| wie groß ist das Zimmer? |
| how big is the room? |
| das Zimmer verfügt über (+ Acc.) |
| the room has... |
| was für ein Haus ist das? |
| what sort of house is it? |
| hier muss ein Irrtum vorliegen |
| there must be some kind of mistake |
| wie viele Zimmer hat die Wohnung? |
| how many rooms does the flat have? |
| von unserem Fenster aus kann man X sehen |
| you can see X from our window |
| wann kann ich einziehen? |
| when can I move in? |
| wie viele Leute wohnen hier? |
| how many people live here? |
| ich ziehe in eine Wohnung um |
| I'm moving into a flat |
| wie hoch ist die Monatsmiete? |
| how high is the rent each month? |
| Sie müssen 65 Euro dazurechnen |
| you have to add on another 65 euros |
| kann ich mir die Wohnung ansehen? |
| may I have a look round the flat? |
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Um einen Ferienhaus zu Kaufen muss man echt viel Geld hinblättern
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